Γράφει η Δήμητρα Δήμου.
Τα αποτελέσματα των πανελλήνιων εξετάσεων βγήκαν, η αναζήτηση στέγης για τους επιτυχόντες έχει ήδη ξεκινήσει. Και αυτό που ακούμε συνεχώς είναι οι τιμές των ενοικίων οι οποίες έχουν σκαρφαλώσει κυριολεκτικά στα ύψη! Σύμφωνα με ρεπορτάζ της naftemporiki.gr και με τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Τράπεζα της Ελλάδος, διψήφια άνοδο κατέγραψαν οι τιμές των διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2023. Ειδικότερα, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το β΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 13,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό τρίμηνο. Σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2022, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,8%, έναντι αύξησης 7,6% το 2021.
Αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το β΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 13,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 14,1% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2022, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,4%, έναντι ρυθμού αύξησης 8,2% το 2021, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 11,4% το 2022, έναντι ρυθμού αύξησης 7,2% το 2021.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το β΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο ήταν 14,1% στην Αθήνα, 16,4% στη Θεσσαλονίκη, 14,6% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 12,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2022, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2021 ήταν 13,8%, 12,6%, 10,9% και 8,1% αντίστοιχα, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία. Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το β΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 14,1% σε σχέση με το β΄ τρίμηνο του 2022, ενώ για το 2022 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 12,3%.
Ορισμένοι θεωρούν, μετά και τα όσα προκύπτουν από τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος, πως οι γονείς των νέων σπουδαστών έχουν κάποιον… μποναμά που συνεχώς γεννά λεφτά και περιμένουν να βγάλουν τα σπασμένα. Εκείνο που προσωπικά σκέφτομαι είναι πως θα πρέπει να υπάρχει λίγη ανθρωπιά και όχι εκμετάλλευση, αρκετές δοκιμασίες έχουμε περάσει και περνάμε, ας μην είναι μέσα σε αυτές και η υπερκοστολόγηση των διαμερισμάτων…
Φωτό: ΤΟ ΒΗΜΑ, taNea.gr, in2Life.gr, Star.gr