Γράφει η Δήμητρα Δήμου.
Δεν είναι λίγες οι φορές που έχουμε ακούσει φίλους και γνωστούς να διαμαρτύρονται για την αντιμετώπιση που έχουν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου το οποίο διαμένουν. Η ενοικίαση σπιτιού και τα δικαιώματα που έχει ο ενοικιαστής, είναι ένα θέμα που ταλανίζει πολλά χρόνια τώρα.
Να σημειωθεί πως τα δικαιώματα του ενοικιαστή εξαρτώνται από τη νομοθεσία που ισχύει στη συγκεκριμένη χώρα και τη συμφωνία ενοικίασης που έχει συναφθεί μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη.
Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα βασικά δικαιώματα που συνήθως παρέχονται στους ενοικιαστές σε πολλές χώρες και αξίζει να τα δούμε: Δικαίωμα στην ασφάλεια και την ιδιωτικότητα: Ο ενοικιαστής έχει δικαίωμα να ζει σε έναν ασφαλή και υγιεινό χώρο και να έχει ιδιωτικότητα στον ενοικιαζόμενο χώρο του.
Δικαίωμα στη συντήρηση: Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση του ακινήτου και πρέπει να διασφαλίζει τη λειτουργία των βασικών εγκαταστάσεων, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και θέρμανση.
Δικαίωμα στην ενημέρωση: Ο ενοικιαστής έχει δικαίωμα να λαμβάνει πληροφορίες σχετικά με τους όρους της σύμβασης ενοικίασης, τα δικαιώματά του και τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη.
Δικαίωμα στην ορθή μεταχείριση: Ο ενοικιαστής δεν πρέπει να υφίσταται διακρίσεις ή κακομεταχείριση λόγω φύλου, φυλής, θρησκείας, εθνικότητας, αναπηρίας κ.λπ.
Δικαίωμα στην ειρηνική χρήση του ακινήτου: Ο ενοικιαστής έχει δικαίωμα να χρησιμοποιεί τον ενοικιαζόμενο χώρο του χωρίς παρενόχληση από τον ιδιοκτήτη.
Ενδιαφέροντα ορισμένα σημεία αλλά πόσα από αυτά στην πραγματικότητα ισχύουν; Και ερχόμαστε λοιπόν στην Ελλάδα μας που κυριαρχεί το “δικό μου είναι το ακίνητο, άμα σ΄αρέσει” και με τον ενδιαφερόμενο, να καίγεται για σπίτι και να πρέπει να υποχωρήσει έστω κι αν είναι χρέπι, έστω κι αν το ενοίκιο είναι… Κολωνακίου, έστω κι αν στην τελική δεν είναι όπως το περίμενε…
Φωτό: Chris Robert, Rowan Heuvel, Oladimeji Odunsi, Anton Murygin (unsplash.com)